Estimation théorique
Allée Jolibois,80450 Camon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Jolibois,80450-Camon indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camon (80164), comprenant 4478 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camon (80164), comprenant 4478 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 112 | ALL JOLIBOIS | 4 | 130 | 702 | 300000€ | 2308€ |
2019-07-30 | 156 | ALL JOLIBOIS | 5 | 200 | 601 | 365000€ | 1825€ |
2019-07-01 | 200 | ALL JOLIBOIS | 5 | 140 | 748 | 285000€ | 2036€ |
2020-01-28 | 27 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 156 | 1216 | 301840€ | 1935€ |
2019-07-26 | 103 | RUE ROBERT DESNOS | 6 | 112 | 0 | 193500€ | 1728€ |
2019-08-07 | 186 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 93 | 0 | 185800€ | 1998€ |
2020-07-24 | 26 | RUE DES DEPORTES | 5 | 92 | 0 | 185000€ | 2011€ |
2020-10-01 | 58 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 93 | 0 | 170000€ | 1828€ |
2022-08-10 | 8 | RUE ARMAND ET JULIA HUZIEUX | 5 | 81 | 440 | 200000€ | 2469€ |
2019-11-28 | 65 | RUE DES DEPORTES | 8 | 121 | 447 | 189000€ | 1562€ |
2021-02-22 | 4 | RUE ARMAND ET JULIA HUZIEUX | 5 | 81 | 192 | 130000€ | 1605€ |
2022-10-07 | 2 | RUE FREDERIC MANHES | 4 | 111 | 836 | 371560€ | 3347€ |
2019-07-09 | 12 | RUE FREDERIC MANHES | 4 | 91 | 143 | 185000€ | 2033€ |
2020-09-28 | 14 | RUE FREDERIC MANHES | 4 | 81 | 247 | 213635€ | 2637€ |
2020-05-28 | 18 | RUE FREDERIC MANHES | 5 | 81 | 143 | 192620€ | 2378€ |
2021-05-18 | 19 | RUE FREDERIC MANHES | 4 | 72 | 147 | 135000€ | 1875€ |
2020-09-22 | 28 | RUE MARIE CURIE | 5 | 81 | 290 | 153000€ | 1889€ |
2020-04-24 | 20 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 156 | 150000€ | 1852€ |
2021-02-24 | 22 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 155 | 154200€ | 1904€ |
2020-01-21 | 19 | RUE MARIE CURIE | 5 | 81 | 405 | 201400€ | 2486€ |
2023-01-20 | 19 | RUE MARIE CURIE | 6 | 106 | 405 | 302000€ | 2849€ |
2022-04-28 | 9 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 280 | 215955€ | 2666€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 290 | 182000€ | 2247€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 290 | 208300€ | 2572€ |
2023-06-22 | 12 | RUE JEAN DUMESGES | 5 | 85 | 174 | 135000€ | 1588€ |
2023-02-07 | 5 | RUE DU 8 MAI | 5 | 81 | 296 | 194000€ | 2395€ |
2020-08-27 | 3 | RUE DU FOND DE CREUSE | 5 | 81 | 160 | 180890€ | 2233€ |
2021-12-17 | 10 | RUE MARIE CURIE | 5 | 81 | 297 | 182500€ | 2253€ |
2023-02-22 | 10 | RUE MARIE CURIE | 5 | 81 | 297 | 195000€ | 2407€ |
2020-07-08 | 22 | RUE DU FOND DE CREUSE | 4 | 72 | 163 | 136400€ | 1894€ |
2019-11-18 | 8 | RUE DU FOND DE CREUSE | 4 | 72 | 350 | 180000€ | 2500€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DU FOND DE CREUSE | 4 | 72 | 199 | 124000€ | 1722€ |
2022-05-23 | 20 | RUE DU FOND DE CREUSE | 4 | 72 | 177 | 198000€ | 2750€ |
2019-07-06 | 2 | RUE DU FOND DE CREUSE | 5 | 117 | 319 | 229000€ | 1957€ |
2021-10-07 | 2 | RUE MARIE CURIE | 4 | 65 | 582 | 170000€ | 2615€ |
2022-11-15 | 203 | RUE GEORGES MATIFAS | 6 | 97 | 408 | 190000€ | 1959€ |
2022-02-15 | 193 | RUE GEORGES MATIFAS | 5 | 116 | 358 | 325000€ | 2802€ |
2020-12-12 | 177 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 126 | 550 | 91580€ | 727€ |
2020-02-20 | 178 | RUE GEORGES MATIFAS | 5 | 76 | 676 | 207100€ | 2725€ |
2021-06-14 | 176 | RUE GEORGES MATIFAS | 6 | 87 | 702 | 190000€ | 2184€ |
2020-12-08 | 174 | RUE GEORGES MATIFAS | 5 | 67 | 664 | 160000€ | 2388€ |
2021-03-31 | 13 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 110 | 546 | 210000€ | 1909€ |
2019-08-14 | 11 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 119 | 676 | 276000€ | 2319€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 260 | 205000€ | 2356€ |
2020-12-14 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 286 | 155000€ | 1782€ |
2020-02-20 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 426 | 210000€ | 2414€ |
2022-11-28 | 35 | RUE DES DEPORTES | 5 | 87 | 20 | 175000€ | 2011€ |
2023-04-18 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 296 | 216350€ | 2487€ |
2019-11-22 | 45 | RUE DES DEPORTES | 6 | 132 | 148 | 206700€ | 1566€ |
2020-07-03 | 60 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 255 | 163260€ | 2120€ |
2021-09-09 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 78 | 542 | 165000€ | 2115€ |
2020-02-17 | 39 | RUE OCTAVE CAYEUX | 3 | 69 | 294 | 130000€ | 1884€ |
2021-09-03 | 39 | RUE OCTAVE CAYEUX | 3 | 69 | 294 | 180000€ | 2609€ |
2019-12-06 | 25 | RUE DES DEPORTES | 5 | 81 | 352 | 150000€ | 1852€ |
2021-05-03 | 25 | RUE DES DEPORTES | 5 | 81 | 352 | 169000€ | 2086€ |
2020-06-04 | 16 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 65 | 535 | 154000€ | 2369€ |
2020-07-24 | 148 | RUE GEORGES MATIFAS | 3 | 49 | 531 | 103000€ | 2102€ |
2019-07-12 | 12 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 78 | 533 | 160000€ | 2051€ |
2020-02-05 | 2 | RUE ALFRED MONTANDON | 5 | 81 | 464 | 157000€ | 1938€ |
2019-07-30 | 4 | RUE ALFRED MONTANDON | 5 | 81 | 243 | 154100€ | 1902€ |
2021-02-17 | 10 | RUE ALFRED MONTANDON | 5 | 87 | 174 | 144000€ | 1655€ |
2021-12-06 | 27 | RUE OCTAVE CAYEUX | 4 | 77 | 417 | 219000€ | 2844€ |
2021-02-23 | 6 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 78 | 512 | 185800€ | 2382€ |
2020-05-18 | 23 | RUE DES DEPORTES | 7 | 190 | 701 | 278000€ | 1463€ |
2023-06-20 | 20 | RUE OCTAVE CAYEUX | 3 | 56 | 288 | 181500€ | 3241€ |
2023-04-06 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 171 | 170000€ | 1954€ |
2020-09-04 | 25 | RUE DU DOC ROBERT ST AUBERT | 5 | 87 | 320 | 173500€ | 1994€ |
2019-08-30 | 20 | RUE DES TROIS BAZIN | 5 | 95 | 553 | 209200€ | 2202€ |
2019-08-27 | 18 | RUE OCTAVE CAYEUX | 5 | 77 | 532 | 135000€ | 1753€ |
2020-03-20 | 16 | RUE OCTAVE CAYEUX | 4 | 64 | 495 | 130000€ | 2031€ |
2023-01-17 | 12 | RUE OCTAVE CAYEUX | 4 | 66 | 436 | 165000€ | 2500€ |
2021-07-08 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 173 | 177000€ | 2034€ |
2020-10-14 | 20 | RUE ALBERT BOURGUIGNON | 5 | 87 | 286 | 184000€ | 2115€ |
2022-01-21 | 19 | RTE DE CORBIE | 3 | 96 | 500 | 224650€ | 2340€ |
2022-03-18 | 2 | RUE OCTAVE CAYEUX | 4 | 65 | 144 | 113000€ | 1738€ |
2019-12-06 | 18 | RUE ALBERT BOURGUIGNON | 5 | 87 | 162 | 126000€ | 1448€ |
2021-06-28 | 145 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 70 | 883 | 185000€ | 2643€ |
2020-05-20 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 258 | 158500€ | 2058€ |
2021-09-30 | 12 | RUE ALBERT BOURGUIGNON | 5 | 87 | 162 | 168500€ | 1937€ |
2019-08-21 | 23 | RUE DU DOC ROBERT ST AUBERT | 4 | 77 | 342 | 133500€ | 1734€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DE SELESTAT | 5 | 117 | 539 | 228650€ | 1954€ |
2023-02-22 | 11 | RUE DE SELESTAT | 4 | 102 | 319 | 238000€ | 2333€ |
2022-09-28 | 27 | RUE DE SELESTAT | 4 | 74 | 365 | 148000€ | 2000€ |
2021-08-16 | 19 | RUE DU DOC ROBERT ST AUBERT | 4 | 77 | 143 | 175000€ | 2273€ |
2021-10-15 | 10 | RUE VICTOR PETRE | 5 | 87 | 149 | 168000€ | 1931€ |
2019-11-13 | 23 | RUE DE SELESTAT | 4 | 96 | 265 | 120000€ | 1250€ |
2022-11-16 | 1 | RUE VICTOR PETRE | 4 | 99 | 515 | 320000€ | 3232€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DE SELESTAT | 5 | 100 | 461 | 266000€ | 2660€ |
2023-01-23 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 181 | 185000€ | 2126€ |
2021-06-15 | 60 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 120 | 434 | 303800€ | 2532€ |
2022-12-07 | 9033 | HORTILLONNAGE | 3 | 33 | 197 | 60500€ | 1833€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DES DEPORTES | 5 | 81 | 441 | 191000€ | 2358€ |
2022-06-01 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 87 | 182 | 213000€ | 2448€ |
2023-02-28 | 127 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 69 | 234 | 100000€ | 1449€ |
2021-02-08 | 125 | RUE GEORGES MATIFAS | 3 | 70 | 317 | 60000€ | 857€ |
2021-01-20 | 16 | RUE DE SELESTAT | 4 | 94 | 531 | 192500€ | 2048€ |
2020-09-24 | 27 | RUE ROGER ALLOU | 4 | 75 | 246 | 232000€ | 3093€ |
2023-03-23 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 374 | 189900€ | 2532€ |
2022-01-06 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 77 | 173 | 172000€ | 2234€ |
2020-06-17 | 5 | RTE DE CORBIE | 4 | 69 | 351 | 192000€ | 2783€ |
2023-05-31 | 117 | RUE GEORGES MATIFAS | 2 | 99 | 174 | 213700€ | 2159€ |
2023-05-03 | 1 | RUE ALBERT BOURGUIGNON | 4 | 72 | 611 | 196500€ | 2729€ |
2023-02-27 | 45 | RUE PAULE ROY | 4 | 84 | 181 | 162000€ | 1929€ |
2020-02-13 | 46 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 4 | 75 | 423 | 163900€ | 2185€ |
2022-05-25 | 115 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 90 | 283 | 256500€ | 2850€ |
2023-04-04 | 31 | RUE LAENNEC | 4 | 80 | 157 | 155000€ | 1938€ |
2021-03-30 | 42 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 4 | 80 | 544 | 170000€ | 2125€ |
2020-01-15 | 90 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 70 | 400 | 191400€ | 2734€ |
2019-10-08 | 113 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 61 | 403 | 174800€ | 2866€ |
2020-01-07 | 339 | RUE DES QUELETTES | 7 | 114 | 514 | 393000€ | 3447€ |
2020-10-28 | 27 | RUE LAENNEC | 4 | 84 | 164 | 147500€ | 1756€ |
2020-10-26 | 21 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 215 | 232000€ | 2442€ |
2020-10-20 | 32 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 83 | 271 | 164600€ | 1983€ |
2022-06-22 | 319 | RUE DES QUELETTES | 4 | 73 | 310 | 181000€ | 2479€ |
2022-07-27 | 24 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 73 | 244 | 185000€ | 2534€ |
2021-08-19 | 25 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 215 | 163000€ | 2264€ |
2022-04-29 | 20 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 73 | 517 | 193500€ | 2651€ |
2020-02-24 | 14 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 73 | 223 | 125000€ | 1712€ |
2020-02-17 | 11 | RUE ROGER ALLOU | 5 | 107 | 488 | 148350€ | 1386€ |
2022-04-01 | 20 | AV JEAN MOULIN | 5 | 103 | 489 | 248000€ | 2408€ |
2020-03-12 | 4 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 83 | 262 | 175500€ | 2114€ |
2021-06-16 | 5 | RUE PAUL BOUDIER | 4 | 84 | 179 | 147500€ | 1756€ |
2021-04-28 | 22 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 4 | 97 | 372 | 259725€ | 2678€ |
2020-10-08 | 20 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 3 | 79 | 408 | 135000€ | 1709€ |
2022-07-18 | 8 | RUE ROGER ALLOU | 4 | 73 | 221 | 175100€ | 2399€ |
2021-06-16 | 18 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 3 | 82 | 175 | 210000€ | 2561€ |
2020-05-15 | 11 | RUE LAENNEC | 5 | 124 | 551 | 235000€ | 1895€ |
2022-07-05 | 18 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 71 | 210 | 148500€ | 2092€ |
2020-06-09 | 103 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 63 | 466 | 128000€ | 2032€ |
2022-06-21 | 9 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 70 | 267 | 193030€ | 2758€ |
2020-12-15 | 54 | RUE GEORGES MATIFAS | 4 | 100 | 520 | 429000€ | 4290€ |
2022-11-28 | 15 | AV JEAN MOULIN | 4 | 101 | 428 | 206400€ | 2044€ |
2020-01-20 | 7 | RUE FLORIMOND JOURDAIN | 3 | 58 | 207 | 70000€ | 1207€ |
2022-10-27 | 71 | RUE EMILE DEBRIE | 6 | 86 | 45 | 315000€ | 3663€ |
2019-10-07 | 6 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 255 | 182500€ | 2466€ |
2020-02-19 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 81 | 283 | 189920€ | 2345€ |
2022-05-03 | 26 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 4 | 82 | 275 | 191163€ | 2331€ |
2021-11-10 | 6 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 4 | 82 | 171 | 195140€ | 2380€ |
2022-06-15 | 20 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 169 | 188163€ | 2267€ |
2021-03-01 | 52 | RUE ROBERT PETIT | 4 | 77 | 655 | 205000€ | 2662€ |
2023-01-11 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 70 | 281 | 220000€ | 3143€ |
2020-01-31 | 17 | AV JEAN MOULIN | 5 | 91 | 410 | 195000€ | 2143€ |
2021-07-16 | 18 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 304 | 150000€ | 2027€ |
2020-08-27 | 83 | RUE ROBERT PETIT | 6 | 121 | 197 | 227000€ | 1876€ |
2019-06-24 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 70 | 161 | 105900€ | 1513€ |
2022-02-23 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 74 | 236 | 160000€ | 2162€ |
2021-12-20 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 87 | 200 | 175000€ | 2011€ |
2020-11-27 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 92 | 336 | 172000€ | 1870€ |
2021-06-04 | 16 | RUE JACQUES BREL | 5 | 160 | 600 | 342000€ | 2138€ |
2023-02-01 | 9001 | RUE VOYELLE | 2 | 20 | 25 | 64550€ | 3228€ |